房全国工业网
12月17日，广州市成功出让4宗番禺区涉宅宅地，总建造用地面积87888.38㎡，总规划建筑面积263664.33㎡，开始总价33.78亿元。终究绿城摘得中银大厦南侧地块，万科摘下南站商务区3宗地块，4宗地块共收金33.88亿元。
其间开始楼面价最高的地块为番禺区市桥街中银大厦南侧BC0612015地块，用地面积14193.34㎡（可建造用地面积10021.49㎡），规划建筑面积30064.47㎡（其间地上商业建筑面积1000㎡，寓居建筑面积29064.47㎡），容积率3.0，开始价4.98亿元，开始楼面价16576元/㎡。该地块由广州西溪出资发展有限公司（绿城）以总价5.08亿元竞得，成交楼面价16909元/㎡，溢价率2.01%。该地块出让规模内含现状番禺广场地铁站E口，为保证中银大厦南侧地块开发期间市民正常通行，不重复拆建，该地铁口先按现状保存，后续依据竞得人建造方案由番禺区担任撤除移送。配建方面，须配建社区少年宫、社区日间照顾中心、社区委员会等设备，算计建面2059㎡。
开始总价最高的地块为番禺区南站商务区BA0402105地块，用地面积42429.57㎡（其间可建造用地面积28157.27㎡），规划建筑面积84471㎡，容积率3.0，开始价11.5亿元，开始楼面价13614元/㎡。该地块由广州市万庚房地产有限公司（万科）以底价11.5亿元竞得，成交楼面价13614元/㎡。该地块须配建公交首末站、颐康服务站、社区卫生服务站等设备，算计建面2235㎡。
番禺区南站商务区BA0402074-1地块，用地面积126561.33㎡（其间可建造用地面积24423.44㎡），规划建筑面积73270.32㎡，容积率3.0，开始价8.36亿元，开始楼面价11410元/㎡。该地块由广州市万庚房地产有限公司（万科）以底价8.36亿元竞得，成交楼面价11410元/㎡。该地块须配建一所36班9年制校园、农贸商场、社区委员会等设备，算计建面19924㎡。
番禺区南站商务区BA0402074-2地块，用地面积25286.18㎡（其间可建造用地面积25286.18㎡），规划建筑面积75858.54㎡，容积率3.0，开始价8.94亿元，开始楼面价11785元/㎡。该地块由广州市万庚房地产有限公司（万科）以底价8.94亿元竞得，成交楼面价11785元/㎡。该地块须配建一所9班幼儿园、托育组织、物业管理等设备，算计建面3561㎡。
地块所在市桥板块现状出资价值较高，交通便当，附近地铁18号线号线，多条公交线路盘绕，紧邻番禺广场地铁站。周边日子气氛稠密，教育、商业、医疗配套完善，地块3km规模内聚集了省一级小学市桥中心小学、省一级、国家级示范性春风中学、三甲医院番禺区中医院、购物中心基盛万科里等日子配套。景象资源方面，周边有番禺广场、平康公园等88个公园景点。同类项目方面，近期成交大龙街番禺大路以西(好又多)地块(2023年6月27日成交总地价128985万元，楼面地价20832元/㎡)。
地块所在石壁规划利好较多，地块周边教育、商业配套较为老练，医疗配套有待提高，周边有隽新校园、广州富力医院、雄峰城等。景象资源方面，周边有钟村街大禾田农业公园、南站A公园等56个公园景点。同类项目方面，在售项目有广州南站ICC·峻銮(2024年出售均价50000元/㎡)，越秀星寰TOD(2024年出售均价38000元/㎡)，近期成交番禺区汉溪大路北侧BA0902011地块(2023年5月9日成交总地价827425万元，折合楼面价32176元/㎡)、番禺区南村镇兴业大路南侧地块(2022年12月19日成交总地价329645万元，折合楼面价14836元/㎡)。
地块所在石壁规划利好较多，地块周边教育、商业配套较为老练，医疗配套有待提高，周边有隽新校园、广州富力医院、雄峰城等。景象资源方面，周边有钟村街大禾田农业公园、南站A公园等56个公园景点。同类项目方面，在售项目有广州南站ICC·峻銮(2024年出售均价50000元/㎡)，越秀星寰TOD(2024年出售均价38000元/㎡)，近期成交番禺区汉溪大路北侧BA0902011地块(2023年5月9日成交总地价827425万元，折合楼面价32176元/㎡)、番禺区南村镇兴业大路南侧地块(2022年12月19日成交总地价329645万元，折合楼面价14836元/㎡)。
地块所在石壁规划利好较多，地块周边教育、商业配套较为老练，医疗配套有待提高，周边有隽新校园、广州富力医院、雄峰城等。景象资源方面，周边有钟村街大禾田农业公园、南站A公园等56个公园景点。同类项目方面，在售项目有广州南站ICC·峻銮(2024年出售均价50000元/㎡)，越秀星寰TOD(2024年出售均价38000元/㎡)，近期成交番禺区汉溪大路北侧BA0902011地块(2023年5月9日成交总地价827425万元，折合楼面价32176元/㎡)、番禺区南村镇兴业大路南侧地块(2022年12月19日成交总地价329645万元，折合楼面价14836元/㎡)。
据中指研究院监测,2025年1-2月,保定房地产企业出售成绩TOP10算计成交金额为12.17亿元,出售面积为10.59万m,华中集团、国控置业、爱情地产出售成绩位列前三甲。( 点击前往中指云,检查更加多楼市数据 ) 依据中指研...
3月11日,天然资源部和财政部联合发布《关于做好运用地方政府专项债券支撑土地储备有关作业的告诉》(以下简称《告诉》),从清晰发债要求及资金运用主体、完善专项债申报审阅流程、做好资金和收益的归纳平衡、严厉监督管理等四个方面做了具体阐明,更...
2025年3月11日,成都迎来5+2区域三宗优质地块拍卖,分别为高新64亩、锦江区57亩和成华区14亩,招引招商蛇口、绿城我国、建发房产、越秀地产、中旅、远达房产、我国铁建地产、白发集团、锦江统建等多家企业参拍。 高新64亩纯住所地块,容...
更多城市房地产商场数据, 点击联络获取 据中指研究院监测,2025年开年,济宁房地产商场体现杰出。2月,济宁市商品房成交面积为11.67万㎡;成交均价约8180元/㎡,环比上涨34.48%。下面来看一下2025年1-2月济宁市城区房地产...
依据中指监测,2025年2月3日-2025年3月2日期间,华南地区要点城市广州累计开盘1个,推出房源248套;深圳累计开盘2个,推出房源987套。本月广州新盘推出项目为刚改项目,要点监测保利珠江形象,因楼盘区位及产品的长处凸显,完成较好的开...
据中指研究院计算，2025年2月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达127.2万间，较1月添加约0.9万间
